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30 juil

Pensez au rachat de soulte au moment de la vente de votre maison à Le Port-Marly !

Rachat de soulte

Devenir propriétaire d’une maison à Le Port-Marly a bien des avantages. Acheter un bien immobilier permet non seulement d’épargner, mais aussi de préparer la retraite et de mettre à l’abri sa famille. C’est une belle opportunité à saisir à n’importe quel âge et quelle que soit la situation. Et si par exemple vous êtes en train de divorcer, pourquoi ne pas souhaiter racheter la part de votre maison à votre époux(se) afin d’en être le seul propriétaire ? Laissez-nous vous guider dans ce processus. Pour qu’un bien en indivision devienne la pleine propriété de l’un des indivisaires, ce dernier doit racheter la part de l’autre indivisaire. C’est ce que l’on appelle un rachat de soulte.

Comment ça marche ?
Le rachat de soulte consiste à racheter les parts de la maison achetée en commun, avec le ou les individus avec qui l’achat a été réalisé, à condition bien sûr d’avoir des ressources financières suffisantes. Le financement d’une soulte peut s’effectuer grâce à un apport personnel ou à l’aide d’un crédit. Les conditions proposées par les banques sont les mêmes que pour un prêt immobilier classique. La banque fera le point sur vos revenus, votre contrat de travail, la tenue de votre compte bancaire, le taux d’endettement, votre reste à vivre et la valeur de la maison à Le Port-Marly. Cependant, il faudra racheter le prêt en cours avant d’en souscrire un autre, ce qui engendre souvent des pénalités de remboursement anticipé. L’opération implique également un passage obligé chez le notaire, avec les frais associés.

Si vous préférez en revanche vous désengager de cette maison achetée en commun et acheter un autre bien dans lequel vous commencerez une nouvelle vie, une agence immobilière vous aidera à trouver ce qui vous convient !

C.V. / Bazikpress © Onidji

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